یکشنبه، ۳۰ فروردین ۱۳۹۴
نسخه چاپی ارسال به دوستان ارسال به دوستان انتقادات و پیشنهادات انتقادات و پیشنهادات افزودن به آدرس های برگزیده افزودن به آدرس های برگزیده
  ISSN 1735-7330

شبکه اطلاع رسانی ساختمان ایران (شاسا)

صفحه نخست

آرشیو

پیوندها

تماس با شاسا


 ورود به سایت 

محک

 
ساخت مسکن مهر شهر جدید پردیس
132952 -۲۷ اردیبهشت ۱۳۹۱
کلنگ‌ ساخت بیش از 30 هزار واحد مسکونی مهر در شهر جدید پردیس به زمین زده شد و براساس برنامه‌ریزی انجام‌شده، این واحدها ظرف یک سال ساخته شده و تحویل متقاضیان واجد‌شرایط ساکن تهران خواهد شد.

محل احداث این واحدها در تپه‌های شهر جدید پردیس در مجاورت لواسان قرار دارد؛ نقطه‌ای که پایتخت‌نشین‌ها هم‌اکنون از آن به عنوان سکونت ییلاقی استفاده می‌کنند.پردیس به‌رغم تقاضا تاکنون کمترین حجم واحد مسکونی مهر را در خود جا داده است. پیش‌فروش مسکن ییلاقی حدود یک ماه دیگر آغاز می‌شود.

منطقه‌‌ای که برنامه‌ریزی‌های گذشته وزارت مسکن آنجا را از ساخت انبوه مسکن ‌مهر مستثنا کرده بود، اخیرا برای احداث مسکن‌مهر ییلاقی مجوز گرفت.
شهر جدید پردیس براساس مطالعات مردمی که سال89 انجام گرفت رتبه اول استقبال سکونتی را در مقایسه با دو شهر جدید دیگر متعلق به استان تهران در اختیار دارد اما دو سال قبل از این مطالعه، دولت برای ساخت 150 هزار مسکن‌مهر در پرند و هشتگرد مجوز صادر کرد و پردیس را به علت آنچه بعدا ارزش بالای زمین در پردیس و اختصاص آن به افراد خاص اعلام شد، از پذیرش خانوارهای کم‌درآمد معاف کرد.

هر چند طی این مدت به اصرار یک شرکت دولتی که مقادیری زمین در شهر جدید پردیس داشت، حدود 5 هزار مسکن‌مهر ملکی گران‌تر از مسکن‌مهر معمولی در این منطقه ساخته شد اما ثبت‌نام حداقل 15 هزار متقاضی مسکن‌مهر در پردیس برای همین واحدها دولت را اواخر سال گذشته متقاعد کرد، پردیس را هم به انبوه مسکن‌مهر تجهیز کند. در پی این تصمیم دولت، دو هفته پیش کلنگ ساخت 35 هزار واحد مسکونی‌مهر در بلندترین نقطه شهر جدید پردیس، زمین زده شد.
پردیس فقط 15 کیلومتر با تهران فاصله دارد که در مقایسه با منطقه‌ای همچون پرند، هم به لحاظ عبورومرور و هم به لحاظ فضاهای سرسبز، دارای مزیت است.

همچنین هوای پردیس شباهتی محسوس به آب‌وهوای شهرهای شمالی کشور دارد طوری که مجموعه این ویژگی‌ها پردیس را برای تهرانی‌هایی که مجبورند به دلیل اقامت در مسکن‌مهر، از پایتخت خارج شوند، جذاب کرده است.در قالب برنامه‌ای که برای شهر جدید پردیس تدارک دیده شده، امسال 70 هزار واحد مسکونی‌مهر در دو منطقه بکر واقع در این شهر ظرف مدت 12 تا 18 ماه ساخته می‌شود.

منطقه اول چسبیده به شهرستان لواسان در دامنه کوه‌های پردیس است که ظرفیت 35 هزار واحد را دارد. این واحدها در ساختمان‌های 7 تا 15 طبقه احداث می‌شوند. منطقه دوم نیز محله دره‌بهشت گودترین محله در شهر جدید پردیس است که در اینجا هم ساخت 35 هزار واحد مسکونی‌مهر از چند روز پیش آغاز شده است.

قیمت ساخت این واحدها 10 درصد گران‌تر از آنچه در پرند ساخته شده، خواهد بود طوریکه واحدهای جدید در پردیس مترمربعی 330 هزار تومان احداث می‌شود. شروع عملیات اجرایی ساخت انبوه مسکن‌مهر در شهر جدید پردیس همزمان شده با توقف پیش‌فروش واحد مسکونی‌مهر در شهر جدید پرند که به همین خاطر، پردیس از حدود یک ماه آینده، با پیشرفت مراحل ساخت واحدها، پیش‌فروش را آغاز می‌کند.

برای پیش‌خرید مسکن‌مهر در پردیس، ضابطه متفاوتی پیشنهاد شده که به احتمال زیاد از سوی مسوولان این شهر اجرا خواهد شد. براین اساس، احتمال دارد، ثبت‌نام از متقاضیان مسکن‌مهر در پردیس به صورت واریز 5میلیون تومان در همان ابتدا، باشد تا به واسطه پرداخت این مبلغ، از یک‌سو فقط متقاضیان واقعی، امکان ثبت‌نام داشته باشند و از سوی دیگر، مسیر انصراف از مسکن‌مهر پرند با هدف انتقال به پردیس، بسته شود.

قیمت واگذاری مسکن‌‌مهر در پردیس رقم قابل توجهی بیشتر از سایر شهرهای جدید خواهد بود طوریکه احتمالا آورده نقدی متقاضیان از 20 میلیون تومان تجاوز می‌کند. به‌رغم مزایایی که برای شهر جدید پردیس عنوان می‌شد، این منطقه دارای دو نقطه ضعف در مقابل پرند است.

نزدیکی پردیس به گسل‌های زلزله‌خیز و وزش غرب به شرق باد در تهران، پردیس را با خطر زلزله و آلودگی هوا روبه‌رو کرده است. این در حالی است که پرند چنین ضعف‌هایی را ندارد.

  • نظر خود درباره خبر بالا را از طریق فرم الکترونیک زیر همین خبر ارسال نمایید، تا در پایین این صفحه منتشر شود.

  • چند تذکر مهم: اطلاعات کاربران نزد سایت شاسا محفوظ است.***سایت شاسا مجاز به ویرایش مطالب دریافتی می باشد.*** انتشار همه پیامها و دیدگاههای کاربران در سایت شاسا امکان پذیر نیست.*** پیام های مغایر با منافع ملی و قوانین ایران یا حاوی توهین، تهمت و افترا به افراد و سازمانها و یا نوشته شده به غیر از زبان فارسی‌ همچنین پیامهای تکراری،‌ غلط، ناقص و غیرمرتبط با اخبار منتشر نخواهند شد.*** اطلاعات محرمانه شخصی، عمومی و دولتی قابل انتشار در سایت شاسا نمی باشد.*** انتشار نظر کاربران به منزله تایید آنها توسط سایت شاسا نیست.*** نقل قول اخبار از سایت شاسا برای همه آزاد است.

میانگین امتیاز کاربران: 0.0 (2 رای)
نظرات کاربران | نظر دهید | امتیاز دهید
شماره تماس ۵ خرداد ۱۳۹۱

لطفا شماره ای برای تماس بگذارید که بتوانیم اطلاع پیدا کنیم برای ثبت نام

نام فرستنده: لیلا هوشمند
درخواست ۷ خرداد ۱۳۹۱

اینجانب مریم نیکزاد خود سرپرست می‌باشم در تاریخ 22/8/87 و با کد رهگیری به شماره 432002421 ثبت نام نموده ام بنا به دلایلی در منزل عمویم در دماوند زندگی می‌کنم متاسفانه تاکنون موفق به پرداخت مبلغ پیش پرداخت نشده ام لذا خواهشمند است مرا راهنمایی کنید. ضمنا اینجانب آمادگی دارم که مبلغ را یکجا پرداخت نمایم تا بتوانم هر چه سریعتر زندگی جدید خود را در منزل مسکونی خودم شروع کنم . با تشکر فراوان 09124266941

نام فرستنده: مریم نیکزاد
تعداد نمایش:۱
۲ مورد پیدا شد. صفحه ۱ از ۱.



نام فرستنده :  
ایمیل :    
عنوان : *
توضیح : *
لطفا کدی را که در شکل زیر می بینید، وارد کنید:
(کوچک یا بزرگ بودن حروف مهم نیست)
  *
 
* = ضروری


  

 خبرهای برگزیده ساختمانی  ..........................

 تأکید بر اخذ مالیات از عایدی مسکن
 تسریع خط ریلی قم تهران
 بسته شدن پرونده مسکن مهر
 زمان بهره برداری از پروژه قم گرمسار
 تخفیفات عوارض بافت فرسوده
 شرایط تقسیط حق بیمه ساختمانی
 گزارش اصل 90 از تخلفات مسکن مهر
 تاکید روحانی برای حل مشکل مسکن مهر
 فروش اقساطی یک میلیون مسکن مهر
 مالیات بر عایدی مسکن موضوع مناظره
 بازار مسکن در رکود است
 مدگرایی از نمای ساختمان برچیده شود
 آخرین وضعیت طرح تفضیلی پایتخت
 ترکان: نباید خواب‌شهر بسازیم
 همایش سیاست های توسعه مسکن
 تأکید بر اخذ مالیات از عایدی مسکن
 از سوداگران بازار مسکن مالیات گرفته شود
 نیاز به 20 میلیون مسکن در 10 سال
 افزایش قیمت زمین از سال 1394
 کاهش نرخ اوراق تسهیلات مسکن
 پرده جدید کعبه آماده شد
 بیشتر درآمد صرف اجاره مسکن
 واحدهای نوساز معاف از پرداخت مالیات
 سهم زمین از هزینه مسکن
 دلیل مخالفت مجلس با اخذ مالیات مسکن
 اقدامات سوداگرانه در بازار مسکن
 مخالف وضع مالیات بر عایدی مسکن هستیم
 عدم ابلاغ آیین‌نامه پرداخت وام مسکن
 نیاز به 20 میلیون مسکن در 10 سال
 متقاضیان مسکن مهر پرند قرارداد ندارند
 آغاز مناظره با موضوع مالیات بر عایدی مسکن
 مبنای تعیین دوره بازپرداخت وام مسکن
 شهرهای جدید، تهدیدی برای کشاورزی
 انتقاد از تخریب بافت تاریخی
 دیدار خیرین راهساز با آخوندی

 دسترسی سریع

 

 

بنر سوپرپایپ شهریور

شرکت کپکو

اندیشه خلاق

موسسه طلوع بی نام و نشانها

بنیاد امور بیماریهای خاص

   آخرین خبار

  
 پرده جدید کعبه آماده شد
 تأکید بر اخذ مالیات از عایدی مسکن
 بیشتر درآمد صرف اجاره مسکن
 واحدهای نوساز معاف از پرداخت مالیات
 سهم زمین از هزینه مسکن
 دلیل مخالفت مجلس با اخذ مالیات مسکن
 اقدامات سوداگرانه در بازار مسکن
 مخالف وضع مالیات بر عایدی مسکن هستیم
 از سوداگران بازار مسکن مالیات گرفته شود
 افتتاح بخشی از بزرگراه خلیج فارس
 تاخیر در بازسازی غزه خطرناک است
 عدم ابلاغ آیین‌نامه پرداخت وام مسکن
 سقوط مرگبار بالابر در بابل
 نیاز به 20 میلیون مسکن در 10 سال
 متقاضیان مسکن مهر پرند قرارداد ندارند

ادامه آخرین اخبار>>>

 

 اخبار همایشها و نمایشگاهها 
 همایش سیاست های توسعه مسکن
 همایش سیاست توسعه مسکن در ایران
 همایش تعیین صلاحیت ایمنی پیمانکاران
 همایش ملی شهر هوشمند اصفهان
 برگزاری نمایشگاه تخصصی در و پنجره
 افتتاح نمایشگاه ساختمان بجنورد
 اجلاس کارگروه ایمنی راه آهن خاورمیانه
 تهران میزبان نمایشگاه ساختمان
 پایان همایش فناوریهای نوین ساختمان
 پایان کنفرانس بهینه سازی مصرف انرژی