دوشنبه، ۷ اردیبهشت ۱۳۹۴
نسخه چاپی ارسال به دوستان ارسال به دوستان انتقادات و پیشنهادات انتقادات و پیشنهادات افزودن به آدرس های برگزیده افزودن به آدرس های برگزیده
  ISSN 1735-7330

شبکه اطلاع رسانی ساختمان ایران (شاسا)

صفحه نخست

آرشیو

پیوندها

تماس با شاسا


 ورود به سایت 

محک

 
خرید و فروش امتیاز مسکن مهر پردیس
138210 -۵ مرداد ۱۳۹۱
آخرین اطلاعات به دست آمده از بازار دلالی‌های مربوط به خرید و فروش امتیاز برخی واحدهای پیش‌فروش شده مسکن مهر شهر جدید پردیس، حاکی است: هم‌اکنون به ادعای برخی مشاوران املاک این شهر، برخی بنگاه‌های املاک با همکاری عوامل تحویل واحدها، در حال حاضر هر فقره امتیاز مسکن مهر را بین 15 تا 20 میلیون تومان معامله می‌کنند.

در پی بالا گرفتن زمزمه‌های خرید و فروش غیرقانونی امتیاز مسکن مهر پردیس از سوی بنگاه‌ها و برخی از عوامل تحویل واحدها، بنگاه‌های این شهر ادعا می‌کنند که اگر چه خود آنها در این فعالیت‌های غیرقانونی مشارکتی ندارند، اما برخی از همکاران آنها ضمن دریافت مبلغ 10 میلیون تومان به عنوان پیش پرداخت، به متقاضیان خرید غیرقانونی قول می‌دهند در یک بازه زمانی 20 تا 30 روزه امتیاز یکی از واحدهای پیش فروش شده را خریداری کرده و به آنها واگذار کنند.

این مشاوران املاک که به نظر می‌رسد با اطلاع از انتشار اخباری مبنی بر غیرقانونی بودن خرید و فروش امتیاز واحدهای پیش‌فروش شده مسکن مهر بساط کاسبی خود را به صورتی نامحسوس تر و کنترل شده‌تر، تنها پیش روی خریداران واقعی باز می‌کنند، می‌گویند خودشان در این فعالیت‌ها هیچ گونه مشارکتی ندارند، اما برخی از همکاران آنها در ازای مبلغ پیش پرداخت، رسیدی با عنوان بیعانه ارائه خدمت به مشتری، به متقاضی امتیاز می‌دهند و به آنها قول می‌دهند که اگر حداکثر ظرف یک ماه امتیاز مورد نظر را برای آنها فراهم نکردند مبلغ بیعانه را به آنها باز می‌گردانند؛ اما اگر امتیاز مورد نظر به مشتری واگذار شد، خریدار باید ما بقی مبلغ خرید امتیاز را به بنگاه پرداخت کند.

مشاوران املاک شهر پردیس که غیرقانونی بودن معامله خرید و فروش امتیاز مسکن مهر را تایید می‌کنند، همچنین می‌گویند: این نوع معاملات به خاطر اینکه هنوز قراردادی بابت تحویل واحدها ندارند و در واقع تنها در حد فیش آورده مرحله اول هستند، به دلیل عدم اعتبار و اطمینان، به هیچ وجه توصیه نمی‌شود، چرا که اطمینانی وجود ندارد که در صورت ناموفق بودن معامله، مبلغ 10 میلیون تومانی که به حساب بنگاه یا فروشنده امتیاز واریز شده است، به خریدار بازگردانده شود.این مشاوران املاک تاکید می‌کنند: همچنین به دلیل غیرقانونی بودن این‌گونه معاملات خریدار در صورتی که موفق به پس گرفتن پیش پرداخت از بنگاه نشود نمی تواند به هیچ مرجع قانونی شکایت کند.

از سوی دیگر با توجه به اینکه بسیاری از اطلاعات و مراحل ثبت نام و تحویل مسکن مهر به شماره تلفن همراه صاحب امتیاز اصلی پیامک می‌شود، در صورتی که صاحب امتیاز اصلی، خریدار جدید را در جریان متن پیامک قرار ندهد امتیاز خریدار عملا از وی سلب می‌شود و گرفتاری‌های بعدی را برای خریداران غیرقانونی رقم می‌زند.

اما مشاوران املاک شهر جدید پردیس از تخلف قدیمی‌تری در بازار مسکن مهر این شهر خبر می‌دهند. به گفته آنان، علاوه بر خرید و فروش واحدهای جدید پیش فروش شده مسکن مهر، برخی بنگاه‌ها ضمن تبانی با صاحبان امتیاز، با دریافت مبلغی بین 20 تا 30 میلیون تومان به علاوه آورده نقدی که از زمان ثبت‌نام تا زمان واگذاری امتیاز به دولت پرداخت شده است، اقدام به خرید و فروش امتیاز واحدهایی می‌کنند که هنوز به متقاضی اصلی تحویل نشده است و سند هم ندارد. این نوع خرید و فروش غیرقانونی امتیاز که به نظر می‌رسد در بین مشاوران املاک مرسوم تر از معامله فیش واریزی اولین مرحله از آورده نقدی برای واگذاری واحدهای جدید پیش فروش شده باشد، در نهایت قیمت تمام شده هر واحد برای خریدار غیرقانونی را بین 70 تا 80 میلیون تومان می‌رساند که حداقل 20 تا 30 میلیون تومان گران‌تر از پیش خرید قانونی است.

  • نظر خود درباره خبر بالا را از طریق فرم الکترونیک زیر همین خبر ارسال نمایید، تا در پایین این صفحه منتشر شود.

  • چند تذکر مهم: اطلاعات کاربران نزد سایت شاسا محفوظ است.***سایت شاسا مجاز به ویرایش مطالب دریافتی می باشد.*** انتشار همه پیامها و دیدگاههای کاربران در سایت شاسا امکان پذیر نیست.*** پیام های مغایر با منافع ملی و قوانین ایران یا حاوی توهین، تهمت و افترا به افراد و سازمانها و یا نوشته شده به غیر از زبان فارسی‌ همچنین پیامهای تکراری،‌ غلط، ناقص و غیرمرتبط با اخبار منتشر نخواهند شد.*** اطلاعات محرمانه شخصی، عمومی و دولتی قابل انتشار در سایت شاسا نمی باشد.*** انتشار نظر کاربران به منزله تایید آنها توسط سایت شاسا نیست.*** نقل قول اخبار از سایت شاسا برای همه آزاد است.

میانگین امتیاز کاربران: 0.0 (0 رای)
نظرات کاربران | نظر دهید | امتیاز دهید

هنوز هیچ نظری ارسال نشده است.


نام فرستنده :  
ایمیل :    
عنوان : *
توضیح : *
لطفا کدی را که در شکل زیر می بینید، وارد کنید:
(کوچک یا بزرگ بودن حروف مهم نیست)
  *
 
* = ضروری


  

 خبرهای برگزیده ساختمانی  ..........................

 پرونده مسکن مهر بسته می شود
 خروج طرح اصلاح قانون نظام مهندسی ساختمان از دستور کار مجلس
 محدودیت جدید فروش زمین در تهران
 چرا منابع مالی مسکن مهر تزریق نشد؟
 تأکید بر اخذ مالیات از عایدی مسکن
 تسریع خط ریلی قم تهران
 بسته شدن پرونده مسکن مهر
 زمان بهره برداری از پروژه قم گرمسار
 تخفیفات عوارض بافت فرسوده
 شرایط تقسیط حق بیمه ساختمانی
 گزارش اصل 90 از تخلفات مسکن مهر
 تاکید روحانی برای حل مشکل مسکن مهر
 فروش اقساطی یک میلیون مسکن مهر
 مالیات بر عایدی مسکن موضوع مناظره
 بازار مسکن در رکود است
 قیمت زمین و آپارتمان در کیش
 تأکید بر اخذ مالیات از عایدی مسکن
 از سوداگران بازار مسکن مالیات گرفته شود
 نیاز به 20 میلیون مسکن در 10 سال
 افزایش قیمت زمین از سال 1394
 طبقه هفتم علاءالدین تخریب می‌شود
 قیمت زمین و آپارتمان در کیش
 خانه‌ای مدرن با دیوارهایی از آب + عکس
 بانوی معمار پل طبیعت تهران + عکس
 پایان ساخت زندان جدید تهران
 پرده جدید کعبه آماده شد
 بیشتر درآمد صرف اجاره مسکن
 واحدهای نوساز معاف از پرداخت مالیات
 سهم زمین از هزینه مسکن
 دلیل مخالفت مجلس با اخذ مالیات مسکن
 اقدامات سوداگرانه در بازار مسکن
 مخالف وضع مالیات بر عایدی مسکن هستیم
 عدم ابلاغ آیین‌نامه پرداخت وام مسکن
 نیاز به 20 میلیون مسکن در 10 سال
 متقاضیان مسکن مهر پرند قرارداد ندارند

 دسترسی سریع

 

 

بنر سوپرپایپ شهریور

شرکت کپکو

اندیشه خلاق

موسسه طلوع بی نام و نشانها

بنیاد امور بیماریهای خاص

   آخرین خبار

  
 طبقه هفتم علاءالدین تخریب می‌شود
 پرونده مسکن مهر بسته می شود
 قیمت زمین و آپارتمان در کیش
 خروج طرح اصلاح قانون نظام مهندسی ساختمان از دستور کار مجلس
 خانه‌ای مدرن با دیوارهایی از آب + عکس
 بانوی معمار پل طبیعت تهران + عکس
 محدودیت جدید فروش زمین در تهران
 پایان ساخت زندان جدید تهران
 چرا منابع مالی مسکن مهر تزریق نشد؟
 پرده جدید کعبه آماده شد
 تأکید بر اخذ مالیات از عایدی مسکن
 بیشتر درآمد صرف اجاره مسکن
 واحدهای نوساز معاف از پرداخت مالیات
 سهم زمین از هزینه مسکن
 دلیل مخالفت مجلس با اخذ مالیات مسکن

ادامه آخرین اخبار>>>

 

 اخبار همایشها و نمایشگاهها 
 همایش سیاست های توسعه مسکن
 همایش سیاست توسعه مسکن در ایران
 همایش تعیین صلاحیت ایمنی پیمانکاران
 همایش ملی شهر هوشمند اصفهان
 برگزاری نمایشگاه تخصصی در و پنجره
 افتتاح نمایشگاه ساختمان بجنورد
 اجلاس کارگروه ایمنی راه آهن خاورمیانه
 تهران میزبان نمایشگاه ساختمان
 پایان همایش فناوریهای نوین ساختمان
 پایان کنفرانس بهینه سازی مصرف انرژی