یکشنبه، ۹ شهریور ۱۳۹۳
نسخه چاپی ارسال به دوستان ارسال به دوستان انتقادات و پیشنهادات انتقادات و پیشنهادات افزودن به آدرس های برگزیده افزودن به آدرس های برگزیده
  ISSN 1735-7330

شبکه اطلاع رسانی ساختمان ایران (شاسا)

صفحه نخست

آرشیو

پیوندها

تماس با شاسا


 ورود به سایت 

محک

 
خرید و فروش امتیاز مسکن مهر پردیس
138210 -۵ مرداد ۱۳۹۱
آخرین اطلاعات به دست آمده از بازار دلالی‌های مربوط به خرید و فروش امتیاز برخی واحدهای پیش‌فروش شده مسکن مهر شهر جدید پردیس، حاکی است: هم‌اکنون به ادعای برخی مشاوران املاک این شهر، برخی بنگاه‌های املاک با همکاری عوامل تحویل واحدها، در حال حاضر هر فقره امتیاز مسکن مهر را بین 15 تا 20 میلیون تومان معامله می‌کنند.

در پی بالا گرفتن زمزمه‌های خرید و فروش غیرقانونی امتیاز مسکن مهر پردیس از سوی بنگاه‌ها و برخی از عوامل تحویل واحدها، بنگاه‌های این شهر ادعا می‌کنند که اگر چه خود آنها در این فعالیت‌های غیرقانونی مشارکتی ندارند، اما برخی از همکاران آنها ضمن دریافت مبلغ 10 میلیون تومان به عنوان پیش پرداخت، به متقاضیان خرید غیرقانونی قول می‌دهند در یک بازه زمانی 20 تا 30 روزه امتیاز یکی از واحدهای پیش فروش شده را خریداری کرده و به آنها واگذار کنند.

این مشاوران املاک که به نظر می‌رسد با اطلاع از انتشار اخباری مبنی بر غیرقانونی بودن خرید و فروش امتیاز واحدهای پیش‌فروش شده مسکن مهر بساط کاسبی خود را به صورتی نامحسوس تر و کنترل شده‌تر، تنها پیش روی خریداران واقعی باز می‌کنند، می‌گویند خودشان در این فعالیت‌ها هیچ گونه مشارکتی ندارند، اما برخی از همکاران آنها در ازای مبلغ پیش پرداخت، رسیدی با عنوان بیعانه ارائه خدمت به مشتری، به متقاضی امتیاز می‌دهند و به آنها قول می‌دهند که اگر حداکثر ظرف یک ماه امتیاز مورد نظر را برای آنها فراهم نکردند مبلغ بیعانه را به آنها باز می‌گردانند؛ اما اگر امتیاز مورد نظر به مشتری واگذار شد، خریدار باید ما بقی مبلغ خرید امتیاز را به بنگاه پرداخت کند.

مشاوران املاک شهر پردیس که غیرقانونی بودن معامله خرید و فروش امتیاز مسکن مهر را تایید می‌کنند، همچنین می‌گویند: این نوع معاملات به خاطر اینکه هنوز قراردادی بابت تحویل واحدها ندارند و در واقع تنها در حد فیش آورده مرحله اول هستند، به دلیل عدم اعتبار و اطمینان، به هیچ وجه توصیه نمی‌شود، چرا که اطمینانی وجود ندارد که در صورت ناموفق بودن معامله، مبلغ 10 میلیون تومانی که به حساب بنگاه یا فروشنده امتیاز واریز شده است، به خریدار بازگردانده شود.این مشاوران املاک تاکید می‌کنند: همچنین به دلیل غیرقانونی بودن این‌گونه معاملات خریدار در صورتی که موفق به پس گرفتن پیش پرداخت از بنگاه نشود نمی تواند به هیچ مرجع قانونی شکایت کند.

از سوی دیگر با توجه به اینکه بسیاری از اطلاعات و مراحل ثبت نام و تحویل مسکن مهر به شماره تلفن همراه صاحب امتیاز اصلی پیامک می‌شود، در صورتی که صاحب امتیاز اصلی، خریدار جدید را در جریان متن پیامک قرار ندهد امتیاز خریدار عملا از وی سلب می‌شود و گرفتاری‌های بعدی را برای خریداران غیرقانونی رقم می‌زند.

اما مشاوران املاک شهر جدید پردیس از تخلف قدیمی‌تری در بازار مسکن مهر این شهر خبر می‌دهند. به گفته آنان، علاوه بر خرید و فروش واحدهای جدید پیش فروش شده مسکن مهر، برخی بنگاه‌ها ضمن تبانی با صاحبان امتیاز، با دریافت مبلغی بین 20 تا 30 میلیون تومان به علاوه آورده نقدی که از زمان ثبت‌نام تا زمان واگذاری امتیاز به دولت پرداخت شده است، اقدام به خرید و فروش امتیاز واحدهایی می‌کنند که هنوز به متقاضی اصلی تحویل نشده است و سند هم ندارد. این نوع خرید و فروش غیرقانونی امتیاز که به نظر می‌رسد در بین مشاوران املاک مرسوم تر از معامله فیش واریزی اولین مرحله از آورده نقدی برای واگذاری واحدهای جدید پیش فروش شده باشد، در نهایت قیمت تمام شده هر واحد برای خریدار غیرقانونی را بین 70 تا 80 میلیون تومان می‌رساند که حداقل 20 تا 30 میلیون تومان گران‌تر از پیش خرید قانونی است.

  • نظر خود درباره خبر بالا را از طریق فرم الکترونیک زیر همین خبر ارسال نمایید، تا در پایین این صفحه منتشر شود.

  • چند تذکر مهم: اطلاعات کاربران نزد سایت شاسا محفوظ است.***سایت شاسا مجاز به ویرایش مطالب دریافتی می باشد.*** انتشار همه پیامها و دیدگاههای کاربران در سایت شاسا امکان پذیر نیست.*** پیام های مغایر با منافع ملی و قوانین ایران یا حاوی توهین، تهمت و افترا به افراد و سازمانها و یا نوشته شده به غیر از زبان فارسی‌ همچنین پیامهای تکراری،‌ غلط، ناقص و غیرمرتبط با اخبار منتشر نخواهند شد.*** اطلاعات محرمانه شخصی، عمومی و دولتی قابل انتشار در سایت شاسا نمی باشد.*** انتشار نظر کاربران به منزله تایید آنها توسط سایت شاسا نیست.*** نقل قول اخبار از سایت شاسا برای همه آزاد است.

میانگین امتیاز کاربران: 0.0 (0 رای)
نظرات کاربران | نظر دهید | امتیاز دهید

هنوز هیچ نظری ارسال نشده است.


نام فرستنده :  
ایمیل :    
عنوان : *
توضیح : *
لطفا کدی را که در شکل زیر می بینید، وارد کنید:
(کوچک یا بزرگ بودن حروف مهم نیست)
  *
 
* = ضروری


  

 خبرهای برگزیده ساختمانی  ..........................

 برنامه ویژه دولت برای مسکن مردم
 نخستین صندوق زمین و ساختمان
 وام 80 میلیونی مسکن تورم‌زا نیست
 تاکید رهبر انقلاب بر تکمیل مسکن مهر
 اعلام پیامکی خلاصه اسناد مردم
 تایید کسری میلیاردی بانک مسکن
 افتتاح نخستین صندوق سرمایه‌گذاری
 طرح آخوندی شبیه طنز است!
 50 هزار مسکن روستایی آماده تحویل
 80 هزار مسکن مهر آماده تحویل
 افزایش وام همزمان با عرضه مسکن
 تحویل مسکن مهر با تأمین زیربناها
 واگذاری مسکن مهر شهر جدید پرند
 تحویل 17 هزار مسکن مهر تهران
 مهندس ترکان عزادار شد
 مردم با کدام پس انداز صاحب خانه شوند؟
 رشد نرخ امتیاز تسهیلات مسکن
 وام 80 میلیونی خرید خانه تورم‌زاست
 اعلام پیامکی خلاصه اسناد مردم
 ساخت و ساز انگلیس‌ها در تهران!
 شرایط جدید قراردادهای پیمانکاری
 احداث مسکن در شهرهای کوچک
 تشکیل کارگروه تأمین اعتبار مسکن مهر
 انتقاد از ساخت بیمارستان شیروان
 مردم با کدام پس انداز صاحب خانه شوند؟
 مسکن مهر در زمین اهدایی پدر شهید
 شرط وام صندوق پس‌انداز مسکن
 بافت تاریخی بافت فرسوده نیست
 نرخ تمام شده اوراق تسهیلات مسکن
 در پروژه های ساختمانی شریک شوید
 ابلاغ محدوده 168 شهر تاریخی
 تعیین شرایط ارزش معاملاتی املاک
 ساخت 3 هزار کیلومتر راه ‌آهن
 رشد صندوق سرمایه گذاری ساختمان
 راه اندازی صندوق مسکن کارگری

 دسترسی سریع

 

 

جایزه کیفیت  اروپا سوپرپایپ

آگهی فروش سهام گیتی پسند

شرکت کپکو

پکیج رادیانت

همایش ملی مهندسی فروش پروژههای ساختمانی

اندیشه خلاق

موسسه طلوع بی نام و نشانها

بنیاد امور بیماریهای خاص

سایت املاک اهواز

   آخرین خبار

  
 برنامه ویژه دولت برای مسکن مردم
 نخستین صندوق زمین و ساختمان
 زیرسازی راه آهن تهران همدان
 مسکن مهر بیرجند آماده افتتاح
 شرایط جدید قراردادهای پیمانکاری
 احداث مسکن در شهرهای کوچک
 اجرای بزرگترین پروژه شهری زنجان
 واگذاری مسکن مهر مجلسی
 نشست تخصصی خوشه های سنگ
 افزایش تولید کلینکر در شهرکرد
 تامین مسکن آوارگان در غزه
 احداث مسکن مهر کرمانشاه
 مسکن مهر زنجان واگذار می شود
 مسکن مهر قزوین آماده واگذاری
 تشکیل کارگروه تأمین اعتبار مسکن مهر

ادامه آخرین اخبار>>>

 

 اخبار همایشها و نمایشگاهها 
 گشایش نمایشگاه ساختمان آمل
 نمایشگاه صنعت آب و برق و اردبیل
 برگزاری کنفرانس حفاظت در برابر آتش
 برگزاری نمایشگاه ساختمان زنجان
 افتتاح نمایشگاه خانه مدرن در قزوین
 افتتاح نمایشگاه ساختمان تهران
 برنامه های نمایشگاه ساختمان تهران
 برگزاری نمایشگاه ساختمان تهران
 گشایش نمایشگاه مبلمان شیراز
 فراخوان نمایشگاه ساختمان شیراز