دوشنبه، ۱۹ بهمن ۱۳۹۴
نسخه چاپی ارسال به دوستان ارسال به دوستان انتقادات و پیشنهادات انتقادات و پیشنهادات افزودن به آدرس های برگزیده افزودن به آدرس های برگزیده
  ISSN 1735-7330

شبکه اطلاع رسانی ساختمان ایران (شاسا)

صفحه نخست

آرشیو

پیوندها

تماس با شاسا


 ورود به سایت 

محک

 
خرید و فروش امتیاز مسکن مهر پردیس
138210 -۵ مرداد ۱۳۹۱
آخرین اطلاعات به دست آمده از بازار دلالی‌های مربوط به خرید و فروش امتیاز برخی واحدهای پیش‌فروش شده مسکن مهر شهر جدید پردیس، حاکی است: هم‌اکنون به ادعای برخی مشاوران املاک این شهر، برخی بنگاه‌های املاک با همکاری عوامل تحویل واحدها، در حال حاضر هر فقره امتیاز مسکن مهر را بین 15 تا 20 میلیون تومان معامله می‌کنند.

در پی بالا گرفتن زمزمه‌های خرید و فروش غیرقانونی امتیاز مسکن مهر پردیس از سوی بنگاه‌ها و برخی از عوامل تحویل واحدها، بنگاه‌های این شهر ادعا می‌کنند که اگر چه خود آنها در این فعالیت‌های غیرقانونی مشارکتی ندارند، اما برخی از همکاران آنها ضمن دریافت مبلغ 10 میلیون تومان به عنوان پیش پرداخت، به متقاضیان خرید غیرقانونی قول می‌دهند در یک بازه زمانی 20 تا 30 روزه امتیاز یکی از واحدهای پیش فروش شده را خریداری کرده و به آنها واگذار کنند.

این مشاوران املاک که به نظر می‌رسد با اطلاع از انتشار اخباری مبنی بر غیرقانونی بودن خرید و فروش امتیاز واحدهای پیش‌فروش شده مسکن مهر بساط کاسبی خود را به صورتی نامحسوس تر و کنترل شده‌تر، تنها پیش روی خریداران واقعی باز می‌کنند، می‌گویند خودشان در این فعالیت‌ها هیچ گونه مشارکتی ندارند، اما برخی از همکاران آنها در ازای مبلغ پیش پرداخت، رسیدی با عنوان بیعانه ارائه خدمت به مشتری، به متقاضی امتیاز می‌دهند و به آنها قول می‌دهند که اگر حداکثر ظرف یک ماه امتیاز مورد نظر را برای آنها فراهم نکردند مبلغ بیعانه را به آنها باز می‌گردانند؛ اما اگر امتیاز مورد نظر به مشتری واگذار شد، خریدار باید ما بقی مبلغ خرید امتیاز را به بنگاه پرداخت کند.

مشاوران املاک شهر پردیس که غیرقانونی بودن معامله خرید و فروش امتیاز مسکن مهر را تایید می‌کنند، همچنین می‌گویند: این نوع معاملات به خاطر اینکه هنوز قراردادی بابت تحویل واحدها ندارند و در واقع تنها در حد فیش آورده مرحله اول هستند، به دلیل عدم اعتبار و اطمینان، به هیچ وجه توصیه نمی‌شود، چرا که اطمینانی وجود ندارد که در صورت ناموفق بودن معامله، مبلغ 10 میلیون تومانی که به حساب بنگاه یا فروشنده امتیاز واریز شده است، به خریدار بازگردانده شود.این مشاوران املاک تاکید می‌کنند: همچنین به دلیل غیرقانونی بودن این‌گونه معاملات خریدار در صورتی که موفق به پس گرفتن پیش پرداخت از بنگاه نشود نمی تواند به هیچ مرجع قانونی شکایت کند.

از سوی دیگر با توجه به اینکه بسیاری از اطلاعات و مراحل ثبت نام و تحویل مسکن مهر به شماره تلفن همراه صاحب امتیاز اصلی پیامک می‌شود، در صورتی که صاحب امتیاز اصلی، خریدار جدید را در جریان متن پیامک قرار ندهد امتیاز خریدار عملا از وی سلب می‌شود و گرفتاری‌های بعدی را برای خریداران غیرقانونی رقم می‌زند.

اما مشاوران املاک شهر جدید پردیس از تخلف قدیمی‌تری در بازار مسکن مهر این شهر خبر می‌دهند. به گفته آنان، علاوه بر خرید و فروش واحدهای جدید پیش فروش شده مسکن مهر، برخی بنگاه‌ها ضمن تبانی با صاحبان امتیاز، با دریافت مبلغی بین 20 تا 30 میلیون تومان به علاوه آورده نقدی که از زمان ثبت‌نام تا زمان واگذاری امتیاز به دولت پرداخت شده است، اقدام به خرید و فروش امتیاز واحدهایی می‌کنند که هنوز به متقاضی اصلی تحویل نشده است و سند هم ندارد. این نوع خرید و فروش غیرقانونی امتیاز که به نظر می‌رسد در بین مشاوران املاک مرسوم تر از معامله فیش واریزی اولین مرحله از آورده نقدی برای واگذاری واحدهای جدید پیش فروش شده باشد، در نهایت قیمت تمام شده هر واحد برای خریدار غیرقانونی را بین 70 تا 80 میلیون تومان می‌رساند که حداقل 20 تا 30 میلیون تومان گران‌تر از پیش خرید قانونی است.

  • نظر خود درباره خبر بالا را از طریق فرم الکترونیک زیر همین خبر ارسال نمایید، تا در پایین این صفحه منتشر شود.

  • چند تذکر مهم: اطلاعات کاربران نزد سایت شاسا محفوظ است.***سایت شاسا مجاز به ویرایش مطالب دریافتی می باشد.*** انتشار همه پیامها و دیدگاههای کاربران در سایت شاسا امکان پذیر نیست.*** پیام های مغایر با منافع ملی و قوانین ایران یا حاوی توهین، تهمت و افترا به افراد و سازمانها و یا نوشته شده به غیر از زبان فارسی‌ همچنین پیامهای تکراری،‌ غلط، ناقص و غیرمرتبط با اخبار منتشر نخواهند شد.*** اطلاعات محرمانه شخصی، عمومی و دولتی قابل انتشار در سایت شاسا نمی باشد.*** انتشار نظر کاربران به منزله تایید آنها توسط سایت شاسا نیست.*** نقل قول اخبار از سایت شاسا برای همه آزاد است.

میانگین امتیاز کاربران: 0.0 (0 رای)
نظرات کاربران | نظر دهید | امتیاز دهید

هنوز هیچ نظری ارسال نشده است.


نام فرستنده :  
ایمیل :    
عنوان : *
توضیح : *
لطفا کدی را که در شکل زیر می بینید، وارد کنید:
(کوچک یا بزرگ بودن حروف مهم نیست)
  *
 
* = ضروری


  

 خبرهای برگزیده ساختمانی  ..........................

 مصوبه جدید درباره مسکن مهر
 انتقاد رئیس نظام کاردانی ازمسئولان
 بازار سرد اجاره در شمال شهر
 بسته شدن پرونده مسکن‌مهر پردیس
 یک سوم ایرانی‌ها اجاره‌نشین هستند
 رنج‌های مسکن مهر تمام می‌شود؟
 تقویت همزمان تولید و تقاضای مسکن
 گزارش مرکز آمار از رکود در بازارمسکن
 سه راه ناهموار به سوی خانه‌دار شدن
 بی‌توجهی به جداسازی لرزه‌ای در ساخت و ساز
 واگذاری مسکن به خانواده‌های دارای معلول
 همه بانک‌ها تسهیلات ۸۰ میلیونی پرداخت کنند
 دستور وزیر برای نوسازی ورزشگاه آزادی
 استعفای موذن از ریاست شورای مرکزی نظام کاردانی
 کاهش حجم معاملات مسکن در آذرماه
 بازار سرد اجاره در شمال شهر
 گزارش مرکز آمار از رکود در بازارمسکن
 سه راه ناهموار به سوی خانه‌دار شدن
 کاهش حجم معاملات مسکن در آذرماه
 ادامه افت قیمت مسکن
 نیاز به یک میلیون واحد مسکونی نداریم
 عمر مسکن در ایران 15 سال است
 قیمت آپارتمان در منطقه افسریه
 سیاست‌های صحیح رونق صنعت ساختمان
 قیمت آپارتمان‌های قدیمی در تهران
 قیمت مسکن هنوز می‌تواند کاهش یابد
 فاز جدید بیمه کارگران ساختمانی
 مسکن راه خروج از رکود
 آزادراه تهران- شمال با اراده جدی در حال احداث
 سرنوشت قیمت اوراق تسهیلات
 آشفتگی بازار مسکن از آمارهای غیرواقعی
 بسته خروج مسکن از رکود روی میز دولت
 جابجایی خانه‌های سیل‌زده حریم رودخانه
 حمل و نقل در ایران مفت است
 خانه‌های اجاره‌ای پایتخت با ودیعه یک میلیون

 دسترسی سریع

 

 

بنر سوپرپایپ شهریور

شرکت کپکو

اندیشه خلاق

بنیاد امور بیماریهای خاص

   آخرین خبار

  
 مصوبه جدید درباره مسکن مهر
 انتقاد رئیس نظام کاردانی ازمسئولان
 بازار سرد اجاره در شمال شهر
 بسته شدن پرونده مسکن‌مهر پردیس
 یک سوم ایرانی‌ها اجاره‌نشین هستند
 رنج‌های مسکن مهر تمام می‌شود؟
 تقویت همزمان تولید و تقاضای مسکن
 گزارش مرکز آمار از رکود در بازارمسکن
 سه راه ناهموار به سوی خانه‌دار شدن
 بی‌توجهی به جداسازی لرزه‌ای در ساخت و ساز
 واگذاری مسکن به خانواده‌های دارای معلول
 همه بانک‌ها تسهیلات ۸۰ میلیونی پرداخت کنند
 دستور وزیر برای نوسازی ورزشگاه آزادی
 استعفای موذن از ریاست شورای مرکزی نظام کاردانی
 کاهش حجم معاملات مسکن در آذرماه

ادامه آخرین اخبار>>>

 

 اخبار همایشها و نمایشگاهها 
 همایش سیاست‌های توسعه مسکن‌ برگزار می شود
 راه حل مقابله با زلزله از نگاه مهندسی
 تجمع مهندسان معترض مقابل وزارت راه و شهرسازی
 فراخوان تجمع مهندسان مقابل ساختمان وزارت راه و شهرسازی
 خواب خوش وزارت راه و شهرسازی روی گسل تهران
 فریاد حق طلبی مهندسان بیخ گوش وزیر
 عدم ثبت نام بعضیها در انتخابات نظام مهندسی!
 نمایشگاه مقدمه رونق صنعت ساختمان
 افتتاح پانزدهمین نمایشگاه صنعت ساختمان
 همایش سیاست های توسعه مسکن