چهارشنبه، ۱ مرداد ۱۳۹۳
نسخه چاپی ارسال به دوستان ارسال به دوستان انتقادات و پیشنهادات انتقادات و پیشنهادات افزودن به آدرس های برگزیده افزودن به آدرس های برگزیده
  ISSN 1735-7330

شبکه اطلاع رسانی ساختمان ایران (شاسا)

صفحه نخست

آرشیو

پیوندها

تماس با شاسا


 ورود به سایت 

محک

 
خرید و فروش امتیاز مسکن مهر پردیس
138210 -۵ مرداد ۱۳۹۱
آخرین اطلاعات به دست آمده از بازار دلالی‌های مربوط به خرید و فروش امتیاز برخی واحدهای پیش‌فروش شده مسکن مهر شهر جدید پردیس، حاکی است: هم‌اکنون به ادعای برخی مشاوران املاک این شهر، برخی بنگاه‌های املاک با همکاری عوامل تحویل واحدها، در حال حاضر هر فقره امتیاز مسکن مهر را بین 15 تا 20 میلیون تومان معامله می‌کنند.

در پی بالا گرفتن زمزمه‌های خرید و فروش غیرقانونی امتیاز مسکن مهر پردیس از سوی بنگاه‌ها و برخی از عوامل تحویل واحدها، بنگاه‌های این شهر ادعا می‌کنند که اگر چه خود آنها در این فعالیت‌های غیرقانونی مشارکتی ندارند، اما برخی از همکاران آنها ضمن دریافت مبلغ 10 میلیون تومان به عنوان پیش پرداخت، به متقاضیان خرید غیرقانونی قول می‌دهند در یک بازه زمانی 20 تا 30 روزه امتیاز یکی از واحدهای پیش فروش شده را خریداری کرده و به آنها واگذار کنند.

این مشاوران املاک که به نظر می‌رسد با اطلاع از انتشار اخباری مبنی بر غیرقانونی بودن خرید و فروش امتیاز واحدهای پیش‌فروش شده مسکن مهر بساط کاسبی خود را به صورتی نامحسوس تر و کنترل شده‌تر، تنها پیش روی خریداران واقعی باز می‌کنند، می‌گویند خودشان در این فعالیت‌ها هیچ گونه مشارکتی ندارند، اما برخی از همکاران آنها در ازای مبلغ پیش پرداخت، رسیدی با عنوان بیعانه ارائه خدمت به مشتری، به متقاضی امتیاز می‌دهند و به آنها قول می‌دهند که اگر حداکثر ظرف یک ماه امتیاز مورد نظر را برای آنها فراهم نکردند مبلغ بیعانه را به آنها باز می‌گردانند؛ اما اگر امتیاز مورد نظر به مشتری واگذار شد، خریدار باید ما بقی مبلغ خرید امتیاز را به بنگاه پرداخت کند.

مشاوران املاک شهر پردیس که غیرقانونی بودن معامله خرید و فروش امتیاز مسکن مهر را تایید می‌کنند، همچنین می‌گویند: این نوع معاملات به خاطر اینکه هنوز قراردادی بابت تحویل واحدها ندارند و در واقع تنها در حد فیش آورده مرحله اول هستند، به دلیل عدم اعتبار و اطمینان، به هیچ وجه توصیه نمی‌شود، چرا که اطمینانی وجود ندارد که در صورت ناموفق بودن معامله، مبلغ 10 میلیون تومانی که به حساب بنگاه یا فروشنده امتیاز واریز شده است، به خریدار بازگردانده شود.این مشاوران املاک تاکید می‌کنند: همچنین به دلیل غیرقانونی بودن این‌گونه معاملات خریدار در صورتی که موفق به پس گرفتن پیش پرداخت از بنگاه نشود نمی تواند به هیچ مرجع قانونی شکایت کند.

از سوی دیگر با توجه به اینکه بسیاری از اطلاعات و مراحل ثبت نام و تحویل مسکن مهر به شماره تلفن همراه صاحب امتیاز اصلی پیامک می‌شود، در صورتی که صاحب امتیاز اصلی، خریدار جدید را در جریان متن پیامک قرار ندهد امتیاز خریدار عملا از وی سلب می‌شود و گرفتاری‌های بعدی را برای خریداران غیرقانونی رقم می‌زند.

اما مشاوران املاک شهر جدید پردیس از تخلف قدیمی‌تری در بازار مسکن مهر این شهر خبر می‌دهند. به گفته آنان، علاوه بر خرید و فروش واحدهای جدید پیش فروش شده مسکن مهر، برخی بنگاه‌ها ضمن تبانی با صاحبان امتیاز، با دریافت مبلغی بین 20 تا 30 میلیون تومان به علاوه آورده نقدی که از زمان ثبت‌نام تا زمان واگذاری امتیاز به دولت پرداخت شده است، اقدام به خرید و فروش امتیاز واحدهایی می‌کنند که هنوز به متقاضی اصلی تحویل نشده است و سند هم ندارد. این نوع خرید و فروش غیرقانونی امتیاز که به نظر می‌رسد در بین مشاوران املاک مرسوم تر از معامله فیش واریزی اولین مرحله از آورده نقدی برای واگذاری واحدهای جدید پیش فروش شده باشد، در نهایت قیمت تمام شده هر واحد برای خریدار غیرقانونی را بین 70 تا 80 میلیون تومان می‌رساند که حداقل 20 تا 30 میلیون تومان گران‌تر از پیش خرید قانونی است.

  • نظر خود درباره خبر بالا را از طریق فرم الکترونیک زیر همین خبر ارسال نمایید، تا در پایین این صفحه منتشر شود.

  • چند تذکر مهم: اطلاعات کاربران نزد سایت شاسا محفوظ است.***سایت شاسا مجاز به ویرایش مطالب دریافتی می باشد.*** انتشار همه پیامها و دیدگاههای کاربران در سایت شاسا امکان پذیر نیست.*** پیام های مغایر با منافع ملی و قوانین ایران یا حاوی توهین، تهمت و افترا به افراد و سازمانها و یا نوشته شده به غیر از زبان فارسی‌ همچنین پیامهای تکراری،‌ غلط، ناقص و غیرمرتبط با اخبار منتشر نخواهند شد.*** اطلاعات محرمانه شخصی، عمومی و دولتی قابل انتشار در سایت شاسا نمی باشد.*** انتشار نظر کاربران به منزله تایید آنها توسط سایت شاسا نیست.*** نقل قول اخبار از سایت شاسا برای همه آزاد است.

میانگین امتیاز کاربران: 0.0 (0 رای)
نظرات کاربران | نظر دهید | امتیاز دهید

هنوز هیچ نظری ارسال نشده است.


نام فرستنده :  
ایمیل :    
عنوان : *
توضیح : *
لطفا کدی را که در شکل زیر می بینید، وارد کنید:
(کوچک یا بزرگ بودن حروف مهم نیست)
  *
 
* = ضروری


  

 خبرهای برگزیده ساختمانی  ..........................

 تغییر ‌مدیر آزمایشگاه فنی مکانیک خاک
 تبلیغات فریبنده دستگاه تصفیه آب!
 راه حلی برای تامین مسکن روستایی
 کدام کولر گازی‌ بهتر است؟
 آخرین خبر از پل بزرگ خلیج‌فارس
 نظام مهندسی به وظیفه خود عمل کند
 زور استاندار هم نمی رسد!
 سعیدی‌کیا رییس بنیاد مستضعفان شد
 فراخوان شرکت عمران شهر جدید پردیس
 اعلام قیمت جدید مسکن مهر پرند
 کاهش حوادث ناشی از گودبرداری‌ها
 طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی
 افزایش وام خرید مسکن مشروط شد
 تخلف شهرسازی پروژه مشهدمال
 بازسازی بافت فرسوده حرم رضوی
 پیش‌بینی بازار مسکن؛ امسال
 وام 80 میلیونی به چه کار می آید؟
 افزایش نرخ اوراق تسهیلات مسکن
 حکم تبدیل واحد دوبلکس به مستقل
 اعطای وام مسکن به نخبگان
 رکود صنایع وابسته به مسکن
 جلوگیری از بازار سیاه اوراق مسکن
 خوره نم جان آزادی را می خراشد
 انفجار مرگبار در معدن گرانیت اردکان
 جمع آوری لوله های غیراستاندارد
 دستورالعمل نگهداری تونل‌های شهری
 اقدام تامل برانگیز شرکت عمران پردیس
 تاثیر رکود مسکن بر بازار آهن
 سد محکم در خرید و فروش قانونی مسکن مهر
 تکمیل طرح توسعه‌ی مسجدالحرام
 احداث مرکز قرآنی پایتخت
 فرهنگ سازی کلید توسعه بتن‌های گازی
 قیمت مسکن در رمضان ارزان شد
 حکم تبدیل واحد دوبلکس به مستقل
 ساماندهی و مرمت میدان و برج آزادی

 دسترسی سریع

 

 

جایزه کیفیت  اروپا سوپرپایپ

آگهی فروش سهام گیتی پسند

شرکت کپکو

پکیج رادیانت

همایش ملی مهندسی فروش پروژههای ساختمانی

اندیشه خلاق

موسسه طلوع بی نام و نشانها

بنیاد امور بیماریهای خاص

سایت املاک اهواز

   آخرین خبار

  
 رکود صنایع وابسته به مسکن
 مشکل مالی آزادراه حرم تا حرم
 تغییر ‌مدیر آزمایشگاه فنی مکانیک خاک
 تبلیغات فریبنده دستگاه تصفیه آب!
 جلوگیری از بازار سیاه اوراق مسکن
 راه حلی برای تامین مسکن روستایی
 کدام کولر گازی‌ بهتر است؟
 آخرین خبر از پل بزرگ خلیج‌فارس
 پیش‌بینی بازار مسکن؛ امسال
 تاثیر وام 80 میلیونی مسکن بر بازار
 ساخت پاساژ بر گُرده حمام وکیل
 نظام مهندسی به وظیفه خود عمل کند
 خوره نم جان آزادی را می خراشد
 انفجار مرگبار در معدن گرانیت اردکان
 وام 80 میلیونی به چه کار می آید؟

ادامه آخرین اخبار>>>

 

 اخبار همایشها و نمایشگاهها 
 همایش محیط زیست و ساختمان گرگان
 فراخوان کنفرانس سازه‌های نوین
 کنفرانس مصالح و سازه‌‌های نوین
 فراخوان نمایشگاه سنگ دوبی
 برگزاری کنفرانس مهندسی مکانیک ایران
 نمایشگاه ساختمان در قائمشهر
 پایان نمایشگاه آشپزخانه، حمام و سونا
 برگزاری نمایشگاه ساختمان قائمشهر
 همایش ملی مصالح و سازه های نوین
 برگزاری نمایشگاه ساختمان کرمانشاه