محمد حسین جوانمردی با بیان اینکه توسعه محدوده قانونی شهرها در افزایش بافت های فرسوده تاثیر گذار است افزود : عمدتا توسعه قانونی شهرها به الحاق روستاها که زیر ساختها ی لازمه بعنوان یک مجموعه شهری را ندارند همچنین قدمت تاریخی ، گذشت زمان ، عدم مقاومت سازه ها ، نفوذ پذیری و موارد دیگر در تشکیل بافت فرسوده شهری نقش بسزا ایفا می کنند .
وی بافت فرسوده را مامنی امن برای رشد معضلات اجتماعی نام برد و افزود: باید شرایطی مهیا شود تا چهره بافت های فرسوده در شان مردم ایران تبدیل گردد. وی با اشاره به اینکه 450 شهر کشور دارای بافت فرسوده هستند گفت: از این تعداد 350 شهر بافت فرسوده مصوب دارند و شهرهای دیگر در دست مطالعه هستند. به گفته وی، بحث بهسازی و نوسازی بافت فرسوده باید براساس توسعه درونی و پایدار شهرها به شمار آید و بعنوان فرصت مناسب جهت تامین موردنیاز مسکن تلقی شود .
جوانمردی گفت :به لحاظ عدم پیش بینی اعتبارات و تسهیلات مناسب در دولتهای گذشته و عدم نقش مشارکت مردم در این رابطه تاکنون بیش از هفت درصد احیاء نشده است و 93درصد کار باقی مانده است که براساس برنامه پنجم بایستی تکمیل شود . وی تاکید کرد: برای انجام نوسازی و احیاء بافت فرسوده باید از طریق مردم محوری، استفاده از تمامی روشهای سرمایه گذاری نظیر جلب و مشارکت ساکنین ، انبوه سازان ، تشکیل نهادهای سرمایه گذاری ، فراهم نمودن تسهیلات بانکی و ایجاد بستری مناسب برای مشارکت پایدار و گسترده مردم می تواند در بهسازی این مناطق کمک کند.